介壽國小電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 富貴及第介壽國小電梯三房雙衛成家首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1328 萬
1288 萬 - 參考單價：39.36 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴及第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.87 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：8.98 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需確認屋況細節
此物件對於首購族或重視學區的家庭而言，是一個性價比頗高的選擇。其主要吸引力在於「裝潢新、可立即入住」以及「三房雙衛的實用格局」，對於剛成家需要擴大居住空間的購屋者來說，能節省大量的時間與金錢成本。三峽光明路生活機能成熟，鄰近學校更是穩定居住價值的支撐。
然而，您必須留意的是31 年的屋齡。在簽約前，建議務必邀請專業技師或仔細檢視房屋水電、牆壁是否有漏水痕跡，並確認社區的修繕基金狀況。此外，由於不包含車位，請務必計算後續的停車成本是否影響您的預算規劃。若能接受老屋的維護特性並成功議價，這是一處適合長期自住的優質標的。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
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